政策影響 結果共64筆

去年8月實施的新青安優貸政策，不僅推升了房市的購屋熱情，也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據，2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期，這突破了300期的大關，創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新政策將申貸上限額度提升至1000萬元，最長貸款年期延長到40年，寬限期上限也由3年延長至5年，有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民，因此受惠新案頗多，高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期，位居六都前兩名。資深經理陳定中指出，新政策使得貸款期限再度突破300期的大關，創下史上次多的紀錄。

受到早年一胎化政策影響，中國大陸男性比女性多出3000多萬人，導致許多男性很難覓得終生伴侶。有詐騙集團看準這股趨勢，專門坑殺想婚男性，藉由網路聊天，把男子約出來見面，再到指定的餐廳消費，透過「陰陽菜單」手法，讓受害者高價埋單。

去（112）年底總統蔡英文召開國安高層會議，確定拍板義務役延長為一年，「首頭族」受政策影響，首當其衝。今（25）日首梯陸軍2226梯次670名役男正式展開8星期的入伍訓練，許多新兵上午9時許陸續前往完成入伍作業，其中一名役男對於兩岸議題並無太大共鳴，反而認為兵役延長影響生涯規畫，更直言「我絕對不會投給執政黨」。

內政部公布今（2023）年前3季全台房屋繼承移轉共5萬8584棟，不但創統計以來同期新高，且全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉占比35%還高。專家分析，打炒房政策影響房市買賣交易量走低，近幾年房價高漲，讓年輕族群選擇躺平，「等房風」逐漸形成。

前總統馬英九日前提到，自己任內新生兒數不減反增，有人口學者向他說，會出生率大增是因為他執政兩岸和平穩定，招來府方批評，指少子女化是國際挑戰，不要動不動就扯到兩岸關係。馬前總統辦公室今（16）日表示，馬前總統引用數據都是根據內政部發布的人口統計，人口學家與媒體輿論也都論證生育率降低與執政者的兩岸政策有關，民進黨與其不服氣逞口舌之快，不如好好用心改善兩岸關係，更轟蔡政府常常吹噓其經濟數字，事實上是負債累累，而且年輕人不敢生小孩，「就是打臉蔡政府營造的虛假幻境」。

由於市場預期中國結束防疫「清零」政策後，國內原油需求正加速反彈，會抵消美國聯準會（Fed）鷹派貨幣政策的影響，這讓國際油價今天上漲，扭轉了上一週的跌勢。

最近，大陸山東出現公部門職員，公開抗議單位減薪；江蘇、山西也傳出醫護拿不到薪水，發動罷工陳情。美國紐約時報認為，大陸長期受到清零政策影響，經濟成長率已經降到10年新低。現在習近平為了救經濟，對房產、科技產業監管出現鬆動。

今年雙11結束後，大陸電商巨頭，天貓和京東有別於過去大肆慶祝，銷售再刷新高。反而是連成交總額都不公布。這樣低調的狀況，也掀起國際議論。路透評論，原因之一，是受到習近平「共同富裕」政策影響，電商宣傳只能低調。

對於美國期中選舉影響，台灣專家認為，選舉結果對美國對中政策影響有限，朝野對中基本一致，判斷美國總統拜登會兩手策略，並以科技戰為主；美中仍會維持高強度競爭。

房市量能緊縮，今年10月六都的買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，主要受到通膨升息，房貸利率和打防政策影響，近期資客較不像以往積極入手，而是持觀望態度，這影響部分房仲業績，有人白天賣房子晚上兼差當外送員，甚至有人轉行當保全，舒緩經濟壓力，但全新經營人脈，業績單月破百的也大有人在。

亞洲開發銀行繼今年4月下調亞洲開發中國家的經濟成長預測後，週三最新報告再次下調經濟成長估值，但這回主要是受到中港經濟放緩速度過快所影響。亞銀坦言，中港嚴格的防疫清零政策影響消費、生產甚至是供應鏈，因此兩地今年的經濟成長估值被大砍1.7%到2%，連帶造成整個亞洲開發中國家的成長率下修0.9%。但亞銀強調，包括印尼與馬來西亞的經濟估值都已上調，亞洲其他國家經濟成長率超越中國，創30年來首例，因此儘管通膨仍將持續，但亞洲經濟不致出現衰退。

製造業自動化衝擊美國中西部汽車重鎮，鐵鏽帶政治搖擺的頃向加更明顯。現在拜登政府積極推動電動車，預估將會衝擊這些中西部地區的生計，11月的期中選舉將更不樂觀。因此拜登政府忙著研擬配套措施，幫助這些汽車製造業轉型，避免經濟政策影響到政治布局。

日圓持續受美國貨幣政策影響，匯率跌破144兌1美元，再次寫下24年來最低。日圓自去年底，至今下跌約20%，換算金額為28日圓；金融專家認為，匯率會再探底。而日本物價高漲，薪資卻衰退，民眾搶打零工賺錢；一間媒合網表示，今年登錄人數是去年2倍，其中4成是擁有正職的企業員工。

全球通膨率居高不下，根據美國財經媒體CNBC分析認為，受到中國大陸清零政策影響，包括寧波上海等港口海運量能不穩定，可能是重要的因素之一。不只物流成本增加，也衝擊到供應鏈，推升物價指數。

北京表示將免除非洲17國23筆無息貸款債務一事，引起許多大陸網友強烈不滿，在中國經濟受嚴苛防疫政策影響的背景下，有人嘲諷當局「對外施以援手，對內重拳出擊」。

每個人對於旅店都有不同的要求，加上政策影響，許多民眾都有到防疫旅館隔離的經驗，近日就有一名隔離者分享，因為旅館內廁所的衛生紙沒有換新的，讓她又急又氣，怒罵「難怪病毒一個傳一個」，文章一曝光引來不少網友熱議。

近期由於內政部禁止預售屋換約轉單規劃，高雄開始有個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手。

疾管署要求遶境活動，要有三劑疫苗接種證明，鎮瀾宮附近診所一早就有人潮施打第三劑，民眾坦言確實因為政策影響來施打，也透露同行要參與繞境的朋友，這幾天也準備接種，實際到宮廟走一趟，有信眾早早打完，準備參與遶境活動。

行政院會今（3日）通過攸關交通部推動台鐵公司化轉型的「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」，草案規範台鐵公司由政府獨資經營，設立基金承接台鐵現行的短期債務新台幣1484億元，並規範不得因公司成立而裁員。外界關注，未來台鐵票價是否會因而調漲？對此，交通部次長胡湘麟受訪回應，院長蘇貞昌有宣示，如果是因政策因素所影響，政府會有相關預算來補貼，不會把這部分交給未來的台鐵公司承擔。

根據主計總處去年下半年公布的《人口及住宅普查》及《家庭收支調查》報告，兩項調查均揭露2020年度「住宅自有率」數據。依《人口及住宅普查》內容顯示，全國住宅自有率為78.6%，而《家庭收支調查》的資料則為84.68%，兩者雖因調查方式及樣本不同，數據因而稍有差異，不過10年間兩者呈現的結果都相當穩定，波動變化似乎未受政策、經濟因素等外在環境而有明顯的影響。

受到中國大陸政府監管政策影響，多地房市下半年「步入寒冬」，深圳房地產開發商為了刺激市場，竟祭出「買一送一」的優惠。TVBS北京特派陳韻雯今(17日)於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人錢麗如線上訪問表示，「恆大集團陷入債務風波後，北京政府加大打房措施，導致房價下滑，房地產開發商紛紛祭出政策挽救房市，不過，雖然『有條件買一送一』聽起來十分吸引人，但礙於房價過高，再加上交易稅高，因此買氣依舊十分低迷。」 另外，美中競爭跨及軍武、軍備市占率，近日傳出中國大陸003型新航母有可能搶在美國福特號航母之前，於明年下水。陳韻雯說明「003型航母體積預計超越原先的山東艦、遼寧艦，而此時傳出『明年將下水』的消息，主要是為了削弱美國在地緣政治的影響力。」陳韻雯補充「根據《富比士》分析，雖然美國仍居市占率之冠，但大陸靠著行銷及銷售，努力趕上美軍，並且積極向多國分享行艦技術，藉此提升市占率。」

受北京整肅民企政策影響，港交所2021年至今募資總額落後那斯達克、紐約證交所以及上海證交所，香港募資降溫，顯示北京打擊私人企業的力道，已讓企業和投資人憂心，並演變成一場展現中國共產黨主導力量的大規模運動。 中國政府打擊私人企業，所帶來的衝擊已經蔓延到香港，香港IPO（首次公開發行）市場在2021年上半年的榮景之後，如今已經開始退燒。香港證券交易所2021年1月至7月的上市募資金額，達到史上最高的276億美元；但8月至10月的金額卻只剩下100億美元多一點，而且在2022年前將不會有重大上市。

英國受到新冠肺炎疫情以及脫歐政策影響，近來出現「卡車司機荒」，多項產業供應鏈因此中斷，現在加油站更因為沒有卡車運油導致庫存不足，也引發民眾恐慌性搶購，英國政府週一（27日）對此表示，將出動軍隊待命緩解卡車司機短缺危機。

大陸官方最新公布數據顯示，7月份16歲到24歲年輕人失業率達到16.2%，比起其他年齡層高出許多。大陸專家對此提醒，今年大學畢業生超過900萬，史上規模最大，在疫情和政策影響下，年輕人就業壓力，將面臨空前的挑戰。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球4月維持黃藍燈，象徵代表衰退注意。住展雜誌指出，受到政策面壓抑，房市短期內仍無法改亮象徵復甦安全的綠燈。